[청약홈] 내 생에 첫 아파트 청약 시도(Feat. 특별공급 경쟁률)

청약홈에 들락거린지도 벌써 2주가 지났다. 오늘은 처음으로 인천 검단에 있는 우미린 파크뷰에 청약을 넣어보기로 함. 경쟁률이 기본 몇백대 일이라 사실 큰 기대는 안하지만 그래도 되었으면 하는 바람으로 청약을 시도해보련다. 청약당첨이 되어도 문젠게 계약금이 4천만원(10%)이고 6개월마다 계속 4천만원씩 중도금 상환을 해야하니,, 막막하다. 

 

주택 청약은 아래의 청약홈 사이트에서 진행할 수 있다. 모바일로도 있다고 하니 굳이 컴퓨터는 없어도 될듯

한국부동산원 주택청약

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캘린더를 확인해봤다. 보통 특별공급, 소위 특공이랑 1순위-2순위 청약신청일은 하루차이로 다르게 두어 사람이 몰리는걸 방지한다고 하는데, 나는 생애첫주택으로 청약을 넣으려고 할 생각이었으나, 이상하게 결혼하지 않은 미혼은 생애첫주택에 지원조차 할 수 없다고 하더라. 좀 어이가 없었다. 생애 첫주택이랑 결혼 여부랑 무슨 상관인지..

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내가 청약하려는 84제곱미터의 경우, 4억 오천만원이라고한다. 엄청 비싸다고 생각했는데 수도권 아파트의 경우 거의 다 이 정도 비용이라고 하니, 돈 하나 모아두지 않은 내가 너무 후회스러울뿐.. 하,, 그래도 너무 비싸게 느껴지긴 한다.

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특별공급 분에는 내가 해당되는게 하나도 없어서(생애첫주택 조차 안된다고 하니..) 할 수 없이 1순위.2순위 즉 일반청약으로 넣기로 했다. 당연히 특별공급에 비해 경쟁률은 높고 당첨확률도 적다. 그래도 안넣는 것보다는 나으니..

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세상이 많이 좋아졌다. 굳이 공인인증서가 없어도 네이버 인증서를 통해 로그인할 수 있다. 청약 넣으려는 사람들 중에 나처럼 아무것도 모르는 사람은 공인인증서가 준비되어있지 않을 수 있어서 당황스러울 수도 있는데, 그럴 때는 바로 당일 발급되는 네이버 인증서를 이용해보도록 하자. 물론 pc에 깔려있는 공인인증보다는 조금 번거롭긴 해도 나름 편하다.

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오늘의 청약일정에 들어가 청약할 아파트를 선택한다. 워낙 경쟁률 소리만 들어도 후덜덜 떨려서 이미 지원하기도 전부터 의욕이 많이 떨어진 상태다. 그래도 우미린 파크뷰 위치가 그나마 좋고 1호선이랑도 가깝다고 하니 밑져봐야 본전..

 

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다행히 나는 엄마가 청약통장에 꾸준히 돈을 넣어주셔서 최소금액인 300만원이 통장에 들어있었다. 당연한 얘기로 다 알고 있겠지만, 청약통장의 경우 지역에 따라 다르지만 보통 300만원에서 400만원 정도의 여유 예치금을 넣어두어야 청약 지원을 할 수 있다. 평수가 큰 아파트의 경우 예치금이 더 많이 필요하다고 하니 참고할 수 있으면 한다.

 

자세한 청약통장 예치금은 위 표를 참고

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다음은 가점항목을 선택해야하는데, 무주택기간을 계산하는 항목이 있다. 나는 태어나자마자 집이 한 채도 없었기 때문에 32년을 적어야하나 싶었지만, 기준은 만30세 이상이라고 한다. 따라서 공고일 기준으로 계산을 해보니 웃기게도 

 

내가 무주택기간으로 지낸 년이 1~2년밖에 되지 않는다고 하더라.

 

따라서 15년 이상의 경우 32점으로 최고가점을 받을 수 있지만, 나의 경우 4점 밖에 받지 못하더라. 억울하다 억울해..

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그 밖에도, 부양가족이 있다면 가점이 되고,(부모님, 조부모 아들, 딸) 청약통장 가입일에 따른 가점도 있다. 이미 첫번쨰인 무주택 기간에서 거의 압살당하다시피해서 이 부분에서 거의 좌절하고 청약을 진행헀다.

 

가점은 84점 만점 중 15점으로 거의 바닥을 기는 가점이다. 이 정도쯤되니 청약 의욕도 사라지고 뭐 되겠어? 하는 마음만 그득그득.. 청약통장 점수가 그나마 내가 따볼 수 있을만한 점수긴 한데, 그마저도 최근에 가입해서 겨우 6점이다ㅋ..

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이렇게 해서 청약신청을 완료했다. 농담아니라 포스팅을 진행하면서 청약을 넣었지만 이래저래 소요되는 시간이 다 합쳐서 10분도 안될 정도로 아주 간편하고 간단한듯. 솔직히 당첨되면 정말 좋겠는데 그럴 가능성이 거의 0에 가까운 것 같다. 이래서 청약 경쟁률이 빡세다는 얘기하는 것 같기도 하고... 

 

아무튼 인천에서 여의도도 그렇게 가까운 편도 아닌데, 이렇게 청약 한 번 겪어보고 나니 우울하다 우울해

 

 

 

어제자로 청약종료했던 검단신도시 우미린 아파트 경쟁률이 떴다. 84제곱미터의 경우 다자녀는 미달이 발생했다. 역시 다자녀가 대세긴한 것 같다. 신혼부부의 경우 53명 뽑는데 총 827명 즉 6.4%, 생애최초의 경우 3.6% 로 아주 극악의 경쟁률을 보여주고 있다.

 

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 진짜 웃음만 나온다는게 이럴 때 쓰는건가보다..