중소기업 청년전세대출 연장하는 방법 및 제출서류 정리

벌써 중소기업 청년 전세대출 받은지 2년이 다 되어간다. 돈 좀 모아두었으면 내 돈 모아서 전세대출 다 상환했겠지만 흠흠.. 그러지 못한 관계로 2년 정도 더 연장할 계획이다. 따라서 이럴 때는 대출받은지 2년이 되기 전에 전세대출 연장을 해주어야 한다. 그에 따라 필요한 서류가 몇 가지 있는데, 본 포스팅을 통해 알려드리도록 하겠다.

 

은행마다 필요서류가 아주 조금씩 다를 수 있기 때문에 본인 은행에 다시 한 번 전화해 물어보는게 가장 정확하다. 본인은 우리은행 중소기업청년전세대출을 예로 들어 설명하겠음. 생각보다 필요서류가 많기 때문에 미리 준비하는게 좋다.

 

 

- 내가 준비 할 것

1. 주민등록등본

주민등록등본의 경우 정부24 포털을 이용해 당일 바로 출력이 가능하다. 사실상 이쯤되면 등본 제출할 일이 워낙 많아    등본 떼는건 어렵지 않은 편. 단 정확한 기간은 알 수 없지만, 출력한지 너무 오래된 등본의 경우 효력이 없을 수도 있다고 하니, 이왕이면 최근에 뽑은 등본을 제출하기로 하자.

 

2. 가족관계증명서

대법원 전자가족관계등록시스템에 접속하여 본인의 가족관계증명서를 출력하도록 하자. 마찬가지로 공인인증서가 반드시 필요하며, 출력난이도는 주민등록등본과 마찬가지로 아주 쉬운 편이다. 등본 뽑을 때 같이 뽑아두도록 하자.

 

3. 신분증 또는 신분증 사본

은행제출용 서류로 반드시 필요. 통상 신분증으로 분류가 되는 주민등록증, 운전면허증, 여권 등만 포함이 되며 그 외 공식적으로 신분증으로 분류되지 않은 것들은 신분증으로 인정받을 수 없다고 한다.

 

4. 임대차계약서

전세 주택 입주 시 받은 임대차계약서의 사본이 필요하다. 확정일자 날인이 반드시 표시되어야있어야하며, 확정일자 날인이 표시되지 않은 계약서의 경우, 제출서류로써 인정받지 못할 수도 있다.

 

5. 고용보험자격내역서(근로자용)

고용보험자격내역서의 경우, 회사에 요청해도 되지만 근로자의 경우, 공인인증서만 있다면 본인의 PC에서 손쉽게 출력할 수 있다. 근로복지공단 고용/산재보험 서비스 페이지에 접속해, [증명원 신청 및 발급] 카테고리에 진입, 현 직장에서의 고용보험 내역서를 출력하면 된다. (굳이 이전에 재직했던 회사의 내역에 대해서는 조회하지 않아도 된다)

근로복지공단 고용·산재보험 토탈서비스

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- 회사가 준비(요청)할 것

 

다음은 회사에 요청할 서류들이다. 통상 내가 발급할 수 없는 것들로 회사의 경영지원실이나 인사과에 요청하면 충분히 출력가능한 서류들이다. 보통 발급까지 몇 분 걸리지 않는 서류들이므로 부담갖지 말고 신청하도록 하자..

 

1. 사업자등록증

주민등록증과 같이, 사업장의 경우에도 등록증이 있다. 사업자 등록증 사본이 필요하다. 

 

2. 주업종코드 확인서

주업종코드 확인서의 경우 사업자 등록사항을 조회가능하게 하는 자료로, 상호와 대표자명, 개업일자와 업종코드, 업태 등 재직중인 회사에 대한 상세정보를 조회할 수 있는 서류다. 뭐 별건 아니고, 요청하면 금방 발급해준다.

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2년 만기 전에 반드시 해당 서류를 제출해야되는데, 아직 3개밖에 준비를 못했다. 미비된 내역은 오늘 집에 가서 다 챙겨야할듯. 임대차계약서를 어디다 뒀는지 기억이 안나서 아마 그거 찾는데 꽤 오래 걸릴 것 같다. 전세대출은 보통 만기가 2년마다 도래하기 때문에 2년이 되는 시점에 가까운 은행에 방문해 전세대출 연장 의사를 밝히면 된다.

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추가적으로 전세대출을 연장했을 때 이율 상승 등과 관련해 간단히 설명해보자면

1. 은행에 방문해 대출금의 10%를 상환하고 현재 이율 그대로 대출을 유지한다.

2. 대출금을 상환하지 않고 이율 0.1%(우리은행의 경우)을 올린다.

 

두 가지 중 하나를 선택하면 된다. 나는 1억의 0.1%이래봣자 1달에 만원도 안되는 금액이라 2번을 선택했다. 뭐 본인이 여유자금이 있다면 1번을 선택해 10%(1,000만원)을 상환하고 기존의 1.2% 대출금리를 유지하는 것도 좋은 방법일듯.

 

중소기업 청년전세대출 연장 방법에 도움이 되었으면 좋겠고.. 하,, 쥐꼬리만한 월급 모아서 내 집 사기 가능한가 진짜..ㅠ 항상 느끼지만 이상한 한국이 되어버렸다..